考研法學(xué)：民法易錯點(diǎn)、重難點(diǎn)盤點(diǎn)

　　摘要：法學(xué)專業(yè)的考研er復(fù)習(xí)得怎么樣了呢？大段大段要記憶的法律知識想必累垮法學(xué)的小伙伴了吧。為了減輕大家的復(fù)旦，幫幫為大家整理了有關(guān)民法里的易錯點(diǎn)和重難點(diǎn)，詳細(xì)又清晰，希望對你們有很大幫助。

　　債權(quán)部分

　　所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　孳息

　　違約金、定金與損害賠償金

　　案例

　　一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　合同法第133條確立了所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間：標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移原則

　　（1）動產(chǎn)適用交付主義，動產(chǎn)自交付之日發(fā)生轉(zhuǎn)移。這里的動產(chǎn)包括汽車、輪船、飛機(jī)等特殊動產(chǎn)。

　　（2）不動產(chǎn)適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。注意：房屋買賣合同，合同依法成立即為有效，不管不動產(chǎn)是否進(jìn)行了登記。換言之，登記不是房屋買賣合同生效的要件，而是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。一定要二者區(qū)分開來，這也是導(dǎo)致以一房二買，一女二嫁的重要原因。

　　如，甲與乙簽訂房屋買賣合同，將房屋交付給乙，但沒有進(jìn)行登記。這時，丙聽說甲要買房子，于是也提出購買甲的房屋，甲與丙簽訂了房屋買賣合同，并且進(jìn)行了房屋過戶登記。分析：根據(jù)上面的原理，我們知道，甲乙簽訂的房屋買賣合同，甲丙簽訂的房屋買賣合同，符合法律、行政法規(guī)的要求，因此，都是合法有效的。千萬不要以為甲乙的房屋買賣合同沒有進(jìn)行房屋過戶登記而認(rèn)定合同無效。這是錯誤的，在本案中，兩份買賣合同都是有效的，丙因為進(jìn)行了登記，因此取得房屋所有權(quán)，而對于乙來說，只能根據(jù)合同請求甲承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其損失。

　?。?）所有權(quán)保留買賣合同中，標(biāo)的物所有權(quán)自買受人交清最后一筆款項時移轉(zhuǎn)給買受人。

　　（4）當(dāng)事人另有約定的除外。合同倡導(dǎo)契約自由，一般情況下，只要法律沒有作強(qiáng)制性規(guī)定，都允許當(dāng)事人約定，而且有約定的，優(yōu)先約定。合同當(dāng)事人可以對標(biāo)的物所有權(quán)約定自合同成立時移轉(zhuǎn)。這里的標(biāo)的物必須是特定物。

　　如收藏家甲在畫家乙家中看到一幅畫，與乙達(dá)成買賣協(xié)議，協(xié)議中特別約定合同成立時該畫所有權(quán)即移轉(zhuǎn)給甲，即屬此例。此案中若甲第三天來取畫，發(fā)現(xiàn)乙已于前一天將畫賣給第三人丙且丙已取得該畫。甲可對丙行使物上追及權(quán)收回該畫，并有權(quán)請求乙承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因為乙的行為并非一物二賣，而是典型的無權(quán)處分行為（第51條）。當(dāng)然，若丙系善意第三人，得以善意取得對抗甲。

　　2、交付的方式

　?。?）現(xiàn)實交付，即出賣人將標(biāo)的物置于買受人的實際控制之下，即標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)。此為交付的常態(tài)。

　?。?）觀念交付。觀念交付又分為三種：①擬制交付。即交付提取標(biāo)的物的單證，以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實交付的交付方式。標(biāo)的物的單證，即物權(quán)憑證，包括倉單、提單等。②簡易交付。即買賣合同訂立前，買受人已經(jīng)通過租賃、借用、保管等合同關(guān)系實際占有標(biāo)的物，標(biāo)的物的交付系于合同生效的交付方式（第140條）。③占有改定。即由雙方當(dāng)事人簽訂協(xié)議，使買受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)的交付方式。我國《合同法》未確認(rèn)這種交付方式，這里僅作學(xué)理探討。我國《合同法》分別于第133、135、140條確認(rèn)了現(xiàn)實交付、指示交付與簡易交付三種交付方式。

　?。?）現(xiàn)實交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形：

　?、偎拓浬祥T。即由出賣人送運(yùn)貨物到買受人處，此時貨交買受人處才算完成交付。

　　②上門提貨。即由買受人到出賣人處取走貨物，此時貨物運(yùn)出出賣人處即算完成交付。

　?、鄞k托運(yùn)。即由出賣人代理買受人與承運(yùn)人訂立運(yùn)送合同，買受人承擔(dān)運(yùn)費(fèi)的交付方式。此時出賣人將貨物交給承運(yùn)人即算完成交付。

　　二、風(fēng)險轉(zhuǎn)移

　　合同法第142條確立了風(fēng)險轉(zhuǎn)移的基本原則：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　風(fēng)險負(fù)擔(dān)，是指非可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的原因，標(biāo)的物發(fā)生的毀損滅失的損失承擔(dān)。

　　注意：風(fēng)險轉(zhuǎn)移采取交付主義，不僅適用于動產(chǎn)，而且也適用不動產(chǎn)。

　　1、交付主義：不同交付方式下的風(fēng)險負(fù)擔(dān)：

　?。?）現(xiàn)實交付情形下，若為送貨上門，自貨交買受人處時轉(zhuǎn)移風(fēng)險給買受人；若為上門提貨，自貨出出賣人處時轉(zhuǎn)移風(fēng)險給買受人；若為代辦托運(yùn)，自貨交承運(yùn)人時轉(zhuǎn)移風(fēng)險給買受人。

　　（2）指示交付情形下，自物權(quán)憑證交付給買受人時轉(zhuǎn)移風(fēng)險給買受人。

　?。?）簡易交付情形下，自合同生效時轉(zhuǎn)移風(fēng)險給買受人。

　　2、例外

　　（1）第143條，因買受人原因交貨遲延的；

　?。?）第148條，出賣人瑕疵履行的；

　?。?）第144條，路貨買賣；

　?。?）第145條，交貨地點(diǎn)不明確的；

　　（5）第146條，買受人受領(lǐng)遲延的。

　　另外，注意兩個問題：出賣人未交付物權(quán)憑證以外的標(biāo)的物單證、資料的，不影響風(fēng)險負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移（第147條）。買受人承擔(dān)風(fēng)險負(fù)擔(dān)的，不影響出賣人承擔(dān)違約責(zé)任（第149條）。

　　3、不能混淆

　?。?）在所有權(quán)保留買賣合同中，可能會出現(xiàn)風(fēng)險負(fù)擔(dān)人與物的所有權(quán)人并不一致的情形，這正體現(xiàn)了交付主義與所有權(quán)人主義立法規(guī)則的差別。比如，甲賣牛一頭給乙，6月1日交貨，?？?800元，約定乙半年內(nèi)每月付款300元，付清最后一筆款項后，牛的所有權(quán)歸乙。結(jié)果7月1日這天牛被雷擊而死。此時風(fēng)險負(fù)擔(dān)歸乙，但牛的真正所有權(quán)人卻是甲。

　?。?）試用買賣中的風(fēng)險負(fù)擔(dān)規(guī)則也值得重視

　　如，甲于5月20日交付一輛奔馳車供乙試用，試用期2周，下面以次為例分析如下：

　　A、在試用期間，發(fā)生風(fēng)險，應(yīng)由甲負(fù)擔(dān)；

　　B、試用期屆滿，乙表示買下，其后發(fā)生風(fēng)險，應(yīng)由乙負(fù)擔(dān)；

　　C、試用期屆滿，乙未作任何表示，其后發(fā)生風(fēng)險，應(yīng)由乙負(fù)擔(dān)；

　　D、試用期屆滿，乙表示不購買，甲未當(dāng)即取回，其后發(fā)生風(fēng)險，應(yīng)歸甲承擔(dān)

　　提示：試用期屆滿，乙表示購買（或不作任何表示），二人之間的買賣即告成立，此時發(fā)生簡易交付，故以此時間點(diǎn)來確定風(fēng)險負(fù)擔(dān)規(guī)則。

　?。?）在簡易交付場合下，往往合同的成立與生效，交付的完成，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，風(fēng)險負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移等四個法律現(xiàn)象，是一并發(fā)生的。

　　三、孳息

　　孳息采交付主義，交付前產(chǎn)生的歸出賣人，交付后產(chǎn)生的歸買受人。如，甲賣一頭牛給乙，交付后第三天乙將牛殺了出賣，發(fā)現(xiàn)有牛黃，那么，該牛黃歸乙所有。這里的產(chǎn)生，并不是說形成，而是說已經(jīng)。

　　所有權(quán)保留特約的買賣合同中，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人后仍保有所有權(quán)，買受人在交清最后一筆貸款后始得到標(biāo)的物所有權(quán)。那么在標(biāo)的物交付后至交清最后一筆款項前的這一段期間內(nèi)，標(biāo)的物所產(chǎn)生的孳息應(yīng)歸買受人所有，而不是歸出賣人（所有權(quán)人）所有。所以說，對孳息歸屬權(quán)采交付主義與所有權(quán)人主義的差別，典型地體現(xiàn)在所有權(quán)保留的買賣合同中。

　　共同點(diǎn)：所有權(quán)轉(zhuǎn)乙、風(fēng)險承擔(dān)、孳息歸屬采交付主義，都僅僅適用于買賣、互易、贈與等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同中，而不可擴(kuò)展于其他合同類型中。如在租賃、借用、保管合同中，標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)乙、風(fēng)險負(fù)擔(dān)、所生孳息當(dāng)然應(yīng)歸所有權(quán)人所有，而不適用什么交付主義。如在質(zhì)押合同中，如果約定合同期滿所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，視為流質(zhì)，質(zhì)押合同無效，因此，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。質(zhì)物因不可抗力發(fā)生的風(fēng)險，由所有權(quán)人承擔(dān)。抵押期間，質(zhì)押物所生孳息當(dāng)然也應(yīng)歸所有權(quán)人（出質(zhì)人）所有，而不當(dāng)歸占有人（質(zhì)權(quán)人所有），后者僅僅有“收取”（占有）而無“所有”權(quán)。

　　四、違約金、定金與損害賠償金

　　違約金，是指合同當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時給付另一方一定數(shù)額的金錢。違約金具有補(bǔ)償性特點(diǎn)，并兼有一定的懲罰性。《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。因此，主張違約金時，可以實際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。

　　定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例向?qū)Ψ筋A(yù)先給付的金錢。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的20%，超過的部分由收受方退回或抵作價款。給付方不履行合同約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。因此可以看出，定金責(zé)任是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促雙方當(dāng)事人積極履行合同的義務(wù)。

　　損害賠償金，是指一方當(dāng)事人因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對方當(dāng)事人造成損失時，按照法律和合同的規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。損害賠償責(zé)任原則上僅具有補(bǔ)償性為原則，但以懲罰性為例外。根據(jù)等價交換原則，任何民事主體一旦造成他人損害都必須以同等的財產(chǎn)予以賠償。因此，一方違約后，必須賠償對方因此所遭受的全部損失。但同時，我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條又作出例外規(guī)定，經(jīng)營者在有欺詐行為時，應(yīng)按消費(fèi)者的要求以其購買商品價款或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍增加賠償消費(fèi)者的損失，該條是我國法律中惟一的懲罰性損害賠償金。

　　案例：甲公司與乙公司依法訂立一份總貨款為20萬元的購銷合同。合同約定違約金為貨款總值的5%。同時，甲公司向乙公司給付定金5000元，后乙公司違約，給甲公司造成損失2萬元。甲公司依法最多可要求乙公司償付多少？（D）

　　A.2萬元Ｂ.3.5萬元

　?。?2.5萬元Ｄ.3萬元

　　分析：本題中的違約金為1萬元，損失2萬元，定金5000元，且定金未超過貨款總額的20%的限制。

　　首先，定金與違約金的適用關(guān)系。由于我國的定金在性質(zhì)上屬違約定金，具有預(yù)付違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同，兩者是不可并罰的。合同法第一百一十六條規(guī)定了當(dāng)合同既約定定金，又約定違約金的，可以且也只能由非違約方選擇一種對其最有利的責(zé)任形式。應(yīng)當(dāng)注意：這條規(guī)定是針對同一違約行為同時存在違約金和定金責(zé)任的情形。

　　如果合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和也不太高，在一方同時實施不同的違約行為形態(tài)時，兩種責(zé)任形式是可以并用的。

　　其次，違約金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系。一般來說，合同中約定的違約金應(yīng)視為對損害賠償金額的預(yù)先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。違約金與法定損害賠償是否并存，牽涉到違約責(zé)任的適用是否以發(fā)生實際損害為要件以及國家對違約金的干預(yù)問題。原則上可以說違約金的運(yùn)用并不以實際損害發(fā)生為前提，不管是否發(fā)生了損害，當(dāng)事人都應(yīng)支付違約金。根據(jù)合同法第一百一十四條第二款規(guī)定：違約金低于損失的，可請求適當(dāng)增加。據(jù)此，雖然違約金的適用不以實際損害發(fā)生為要件，但最終違約金金額大小的確定與實際損失額密切相關(guān)：法院或仲裁機(jī)構(gòu)對違約金金額的調(diào)整是以實際損失額為參照標(biāo)準(zhǔn)的。

　　對違約金和法定損害賠償?shù)倪m用關(guān)系可以概括為：①原則上不并存；②就高不就低；③優(yōu)先適用違約金責(zé)任條款。

　　據(jù)此，如果本題中的甲公司選擇適用違約金條款，題中約定的1萬元違約金小于損失2萬元，甲公司可請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)增至2萬元。除該2萬元外，由于非違約方選擇違約金責(zé)任請求后，并不影響其要求對方返還定金的權(quán)利，故甲公司向乙公司給付的定金5000元應(yīng)予返還。則此種情形下，乙公司應(yīng)向甲公司償付總額為2.5萬元。

　　最后，定金與損害賠償?shù)倪m用關(guān)系。定金具有非補(bǔ)償性的特點(diǎn)，其適用不以實際損害的發(fā)生為前提，因而是獨(dú)立于損害賠償責(zé)任的。但也不能認(rèn)為它與損害賠償金毫無關(guān)系，定金與損害賠償責(zé)任的聯(lián)系表現(xiàn)在定金責(zé)任與損害賠償責(zé)任的并用不能超過全部貨款的總值。

　　據(jù)此，如果本題中的甲公司選擇適用定金條款，甲公司能得到定金雙倍返還的（5000x2）＝1萬元，同時乙還應(yīng)支付給甲造成的損害賠償金2萬。則此種情形下，乙公司應(yīng)向甲公司償付總額為3萬元。

　　綜上所述，本題中對甲公司最有利的選擇是適用定金條款，由甲公司向其償付3萬元。

　　接下來，幫幫會繼續(xù)為法學(xué)的伙伴整理有用的知識點(diǎn)，敬請期待。

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